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成都地润置业发展有限公司51%股权 转让项目

项目编号 xm20190705002 项目状态 推广中 截至日期 2019-09-05
项目类型 房产类 企业性质 国有企业 所属行业 房产类
转让方式 股权转让 标的金额 国际cc测评_cc国际可靠吗_cc国际网投cc177.com 交易保证金 国际cc测评_cc国际可靠吗_cc国际网投cc177.com
联系人 黄经理 联系电话 18078340615 传真号

成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司转让其子公司成都地润置业发展有限公司51%股权,本次挂牌转让底价人民币104224.6816万元。

一、公司情况

成都地润置业发展有限公司成立于2008年11月24日,注册资本人民币40000万元,经营范围:房地产开发经营、房屋工程建筑、市政建设工程;建筑装饰装修工程;道路施工及绿化工程;文化与旅游基础设施与运营;文化旅游产品开发和销售;旅游资源开发;物业管理;房屋租赁;房地产中介服务;游乐设备的设计、销售、安装;机械设备的设计、销售、安装;舞台设计服务;文艺体育设施工程施工;苗木种植;农业观光旅游服务;旅游项目策划;会议及展览服务;博物馆服务;酒店管理服务;销售:预包装食品兼散装食品、文化用品、体育用品、日用品、工艺品(不含文物);住宿、餐饮服务。

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二、项目介绍

成都地润置业发展有限公司主要开发成都市洛带博客小镇项目位于成都市龙泉驿区洛带古镇的核心位置。东靠龙泉山脉,西面湿地公园,集博物馆聚落、文化商业街、艺术工作室、企业会馆群、五星级酒店为一体,是成都十二五规划重点打造的国际高端人文旅游小镇。

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博客小镇幅员广阔,三街九巷千百院,院院不同。已实景呈现的土楼坝、三和坪、小上海地块均为院落式商业集群,融汇川、闽、海、晋、徽五派建筑风格。每栋建筑均为藏品级定制,以古都名宅为用材标准,由名匠古法精工打造,一砖一木,皆精湛厚重,足见中国。一院一字号,户户皆流金。宽街窄巷的迂回曲折,高树樾荫间的天光高远,勾勒出悠然的小镇生活,藏繁华于内,立名门家业。

博客小镇独创的商院是中国精致生活的缩影,以文化传承街、巷、院里的中国商道。

三、其他信息披露

1、以下均摘自评估报告特殊事项说明:?

(1)“地润公司”开发产权中的博客小镇8号地块地下停车位、1号地块A区12#(99珍品馆)和地下室车位,截至评估基准日未取得初始产权证。

(2)本次评估中,对于开发成本中的四、五、七号地块,是以被评估单位提供的2017年5月23日由成都市龙泉驿区规划管理局引发的《项目预报建总平图》中相应规划指标进行评估(4、5、7号地块总建筑面积为698351.41平方米。

(3)本次评估纳入评估范围内的资产,除少数房产设定租赁权外,其余部分不存在担保、租赁及负债等情况。?

(4)根据2017年11月30日成都市地建置业发展有限公司、成都世禾置业有限公司于“洛带华侨城”签订的《股权转让协议》:各方同意,针对四号地块项目、五号地块项目、六号地块项目、七号地块项目,若目标公司未申请调整建筑面积指标的,现有股东承诺目标公司依据“龙国用(2010)第118911号土地使用权证”、“龙泉驿区规划委员会第64次全体会议会议纪要”、“地字第510112201020013号”《建设用地规划许可证》等相关文件”,可取得《建设用地规划许可证》许可的建筑面积不低于656,016平方米,否则现有股东应当赔偿目标公司全部损失。截至评估基准日及报告日,“地润公司”四号地块、五号地块、六号地块、七号地块项目尚未取得许可的建筑面积不低于656,016平方米的《建设工程规划许可证》,原股东对“地润公司”是否存在或负债以及该等或有负债的具体金额尚无法确切估计。

四、项目图片

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